经过一年多锲而不舍的努力，近期胶南联社终于将青岛青联德维食品有限公司所欠贷款本金500万元、利息102.5万元，全部以现金形式予以收回，从而了却了这块困绕该联社清收盘活工作的一块“心病”。

青岛青联食品股份公司（原青岛肉联厂）是青岛市五十个国有大中型骨干企业之一，2004年，为扩大再生产，一举买断了胶南市市属企业青岛德维集团有限公司，成立了青岛青联德维食品有限公司，并承担其所有债权债务，其中包括信用社贷款200万元及其利息。由于该公司成立时间较短，流动资金短缺，于2004年用其厂房抵押在信用社办理抵押贷款500万元。但随后几年，由于管理不善，连年亏损，所欠外债较多，于2005年12月在信用社贷款未到期的情况下，临沂中院对该公司所有的土地、房产进行了查封。

鉴于该笔贷款数额较大和情况复杂的特点，该联社领导班子会同法院、律师进行了反复磋商，普遍认为：如果冒然采取行动，难以取得预期效果，必须发挥盘活资金的巧劲和韧劲，方能“如愿以偿”。思路决定出路。为此，该联社按照预定计划方案，迅速到青岛中院进行了立案起诉，待判决书下达之后，他们又马上协调青岛中院对临沂中院查封的土地、房产进行了再次查封，并向临沂中院提出申请，以抵押土地、房产拥有优先受偿权为由，要求优先分得所欠贷款本金及利息。在此期间，他们还多次向青岛联社汇报工作，取得了大力支持。市联社分管领导多次与临沂合行取得联系，并以临沂合行为“桥梁”，与临沂中院建立了良好关系。在与临沂中院接触过程中，该联社了解到，他们已对查封的土地、房产进行了评估（评估价格931万元），并准备公开拍卖。鉴于抵押物评估价格较低，拍卖后很可能对受偿有影响，该联社立即向临沂中院提出了异议，要求重新评估。临沂中院在临沂合行和该联社的反复“攻坚”下，最终同意由青岛市具备房地产资质的评估机构进行价格重估。经过详细评估，价格为1149万元，较初次估价提高了218万元。在上述土地、房产公开拍卖前，该联社又积极在当地寻找买家，为成功拍买奠定了坚实的基础。在拍卖之后，资金尚未到帐前，该联社分管领导又与青岛联社资产管理部经理、青岛中院法官一起多次到临沂中院进行反复交涉，积极做工作。精诚所致，金石为开。迫于来自各方的压力，临沂中院最终同意将拍卖所得款项优先偿还胶南联社，并通过与竞拍单位以现金形式划转到帐，使这笔大额不良贷款历时一年多时间终于得以圆满收回。